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青宏苑

青宏苑
Ching Wang Court
青宏苑(2017年12月)
概要
類型居者有其屋計劃
地點香港葵青區
地址青衣牙鷹洲街1號[1]
托建方香港房屋委員會
入伙年份2001年
技术细节
座数2
其他信息
住宅套数576
单套面积506 - 646 平方英尺(ft²)
青宏苑停車場入口

青宏苑(英語:Ching Wang Court)是香港房屋委員會發展之一個居者有其屋屋苑,由王戴建築師有限公司設計,保華德祥營造有限公司承建,座落於青衣牙鷹洲街1號[1](青衣市地段137號),與長發邨長安邨青雅苑灝景灣為鄰。此屋苑前身為青發臨時房屋區。

青宏苑共有兩座,每座住宅層數共有36層(不計兩座樓宇的結構轉換層、平台花園、地下及一樓停車場),於1997年8月動工(亦是香港主權移交以後,首批以特區政府名義批出的建屋合約之一),2000年7月31日竣工,半年後入伙。鄰近青衣站,是青衣最近港鐵站的居屋,而屋苑接近長安巴士總站長發廣場青衣城,因此交通及配套亦十分方便,單位綠表市場成交價也是全青衣居屋之冠[2]:2019年7月,該屋苑高層一個實用面積506平方呎的單位,以居二市場價(未補地價)662萬港元易手,呎價達13,083元港元,呎價創新界居屋未補地價新高[3]

青宏苑現時已設有業主立案法團。

屋邨資料

設施

青宏苑設有一個兒童遊樂場,一個羽毛球場及花園(位於平台層),並設有地下至一樓、共兩層停車場。

樓宇

樓宇名稱(座號)[4] 門牌號碼 樓宇類型 落成年份 [1] 樓宇層數
(住宅層數) [4]
每層伙數 [4] 每座單位數目(伙)[4] 建築師 承建商 提供升降機的廠商 備註
宏就閣(A座) 牙鷹洲街1號[1] 康和一型第一款 2000年 43(36) 8 288 王戴建築師有限公司 保華德祥營造有限公司 LG[註 1] 實際上是同一幢建築
*宏裕閣(B座)


以 * 標示樓宇為2019冠狀病毒病香港疫情中多名確診個案患者居住的大廈

原裝交樓標準設備

  • 浴室

浴室設備包括法國「Porcher」浴缸及英國「Twyfords」瓷質沖水式坐廁、美國「Corian」(陶氏化工轄下纖維樹脂品牌)實心面材檯面連地櫃、中國「Dynasty」洗手盆,以及其他浴室配件。另外,冷水喉為有塑膠內層的鉛水鐵喉,熱水喉則為包隔熱層銅喉。

另設有日本「Rinnai」林內牌即熱對衡式超薄型煤氣熱水爐一個(香港中華煤氣代理品牌)。

  • 主人套房浴室(適用於三房單位)

浴室設備包括意大利「Wilux」淋浴花灑間連趟門、中國「Dynasty」座腳洗手盆及英國「Twyfords」瓷質沖水式坐廁,以及其他浴室配件。另設有中國製「威力牌」對衡式超薄型煤氣熱水爐一個。

  • 廚房

牆身鋪砌瓷磚以及地台鋪砌過底磚。廚房另設有優質木吊櫃及木地櫃連美國「Corian」實心面材工作檯面(附設有新加坡「Premier Inset」製不锈鋼雙盆洗滌盆和煮食灶台)。並設有威力牌對衡式煤氣熱水爐一個。

  • 客/飯廳及睡房附樂信牌窗口式冷氣機

交通

交通路線列表
港鐵
長安巴士總站
九龍新界巴士
過海隧道巴士
948 青衣(長安邨) 天后站
948A 青衣(長安邨) 天后站 只限平日上午繁忙時間服務
948P 青衣(長安邨) 天后站 只限平日上午繁忙時間服務
青衣站公共運輸交匯處
九龍新界巴士
過海隧道巴士
948E 青衣站 太古康怡廣場 只限平日繁忙時間服務
青敬路
過海隧道巴士
948E 青衣站 太古康怡廣場 只限平日繁忙時間服務

參考文獻與備註

  1. ^ 1.0 1.1 1.2 1.3 樓宇名稱 第二冊:新界 (PDF). 差餉物業估價署. 2015年4月 [2018年9月15日]. (原始内容存档 (PDF)于2020年8月8日). 
  2. ^ 青宏苑呎價貴絕新界. [2016-12-23]. (原始内容存档于2019-10-16). 
  3. ^ 青宏苑呎價13083 貴絕新界綠表居屋. [2019-08-03]. (原始内容存档于2019-08-03). 
  4. ^ 4.0 4.1 4.2 4.3 中原數據-青衣-青宏苑-全部座數. 中原數據. 
  1. ^ 載重量為900公斤,載客量為12人

外部連結

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